京西創客工場載體租售信息

　　我區曾經是北京地區重要的煤炭供應地，隨著首都發展與區域定位的變化，門頭溝區結束了千年采煤史，棄黑向綠，通過品牌化、文創化、科創化、智能化實現產業轉型升級，讓綠色產業成為一條見綠生金的可持續發展之路。

　　坐落在永定河畔，位于長安街西延長線上的中關村門頭溝科技園是一塊黃金區域。園區內的北京精雕集團，數十臺精雕機床正在高速運轉，設備采用集團原創的獨有技術，可穩定實現零部件微米級銑削加工，包括鏡面模具、精密電極、多軸復合、零點定位夾持加工在內的多種加工形式的產品逐漸露出真容。這些生機勃勃的場景，只是門頭溝區高精尖產業發展的其中一個縮影。

　　“過去的門頭溝沒有幾個這樣‘上臺面兒’的企業�，F在大不一樣了�！敝嘘P村門頭溝園相關負責人感慨地說，幾年來，門頭溝區找準區位優勢，推進產業錯位發展，在“文旅體驗、科創智能、醫藥健康”三大主導產業基礎上，加速構建高精尖產業結構，推動高質量綠色發展。

　　就在前不久，北京證券交易所正式開市，81家公司成為北交所首批上市公司，北京地區首家在北交所上市的企業，正是門頭溝區的高新技術企業——恒合股份。園區企業在北交所成功上市，為門頭溝區同步發展“專精特新”，實現彎道超車提供了重大機遇。

　　目前，門頭溝區已有專精特新中小企業23家，其中市級“小巨人”企業6家，國家級“小巨人”企業3家，國家級和市級“小巨人”企業數量均在生態涵養區位列第二。未來，門頭溝區將吸引科技含量高、產業結構優、帶動能力強的企業落地，實現專精特新企業達到50家以上，上市公司數量不少于20家，中關村門頭溝園高新技術企業年總收入達到800億元，打造長安街西延線專精特新產業集群。

　　根據最新版門頭溝分區規劃，長安街西延線周邊布局主要包含中關村門頭溝園和新首鋼高端服務區兩個功能區，范圍面積約為5.99平方公里，這兩個區域是門頭溝新城的重要組成部分，同時也是推動長安街西延線產業發展的重要支撐區域，是連接門頭溝和中心城區的重要樞紐區域，更是未來門頭溝產業發展的重點核心區域。

　　下一步，針對長安街西延線高質量發展，將聚焦人工智能、超高清數字視聽、心血管領域醫療器械三大產業細分領域，推動百度、奧咨達合作及中央廣播電視總臺“5G+8K”超高清示范園落戶，實現細分領域企業高度集聚，初步建成中關村京西人工智能創新中心、國家數字視聽產業基地、國際心血管領域醫療器械產業高地和創新高地，力爭總收入達到400億元以上。

　　同時，打造新首鋼大橋臨近地區總部經濟帶和發展高品質商務和生活服務業，力爭總部型企業數量達到50家以上，啟動建設龍泉國際休閑娛樂主題街區、高端濱水商務休閑區，建成開業不少于2家四星級以上酒店，未來將成為北京國際消費中心城市重要承載區之一。

　　陽光小微空間

　　京西創客工場陽光小微空間位于石龍陽光大廈20層，可提供小微企業集群注冊，價格按照不同需求分為500元/月，800元/月兩種，滿足不同企業需要。

　　租賃價格

　　京西創客工場2022年初創型企業租金單價為3.2元/平方米/天，成長型企業租金單價為3.3元/平方米/天，如有國高新、金種子、高精尖、專利等資質，可在此基準價上進行優惠。

　　渠道中介

　　對于實現整棟銷售的渠道機構或個人，按照銷售面積不等給予不同梯次的傭金獎勵。

　　對于實現空置面積租賃的渠道機構或個人，給予實際租用面積一個月的租金作為傭金獎勵。

　　園區情況

　　中關村門頭溝科技園前身是1992年設立的門頭溝區石龍工業區， 2000年被列為北京市級工業開發區，2012年納入中關村國家自主創新示范區，規劃面積1.89平方公里。園區地處長安街東西發展軸，與西山永定河文化帶交匯結點，是中關村一區十六園的重要組成部分，是新首鋼高端產業綜合服務區的重要組成部分。

　　作為中關村一區十六園的重要組成部分，園區位于門頭溝區南部新城，九龍山下、永定河畔，距離天安門約25公里;北有阜石路、南臨蓮石路，長安街西延線、磁懸浮列車 S1線等貫穿園區，擁有“四橫三縱一軌道”的現代化交通體系，與中關村核心區、金融街商務區等北京主要經濟功能區通勤時間約在半小時以內，是首都半小時經濟圈的重要組團。園區配套完善，周邊有多個高檔公寓住宅區，有清華附中、八中附小、八中分校、實驗二小、人大附小、景山學校等優質教育資源。園區內優質價廉的辦公樓宇，為企業入駐提供保障。

　　為了更好的推動企業高質量發展，園區研究制定了《門頭溝區關于進一步構建高精尖產業結構促進高質量綠色發展的若干措施》(簡稱：門十條)，圍繞精準招商、產業培育、精準服務三個維度，在優化原有政策的基礎上對初創期、發展期和成熟期三個階段企業分別進行不同層面的支持。

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